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*Verkauft* * Lust auf eine neue Herausforderung * Ehemaliger Landgasthof wartet auf die richtige Familie

129.000 €
Zum Stieg 7, Hauneck
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632

Beschreibung

Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um einen ehemaligen
Landgasthof mit Fremdenzimmern.
Die Immobilie besteht insgesamt aus zwei selbstständigen
Gebäuden, die durch einen bewohnbaren Mitteltrakt (Wohnraum
mit Kamin, Küche, (Wirtschaftsräume) verbunden sind. Ideal für
zwei Familien die etwas mehr benötigen. Das Objekt ist ideal für
Menschen, die handwerklich begabt sind und keine Angst vor
Renovierungsarbeiten und neuen Herausforderungen haben. Im
Gegenzug erhalten sie Wohn- und Nutzflächen, wovon Andere
nur träumen.
Die Gebäude sind teilweise unterkellert. Im Keller des rechten
Gebäudes befinden sich der Heizungsraum, Heizöllagerraum
(Kunststofftanks) sowie ein ehemaliger Bierkeller und
Gästetoiletten. Ferner gehören zum Objekt eine Küche mit
Kühlraum sowie eine Garage im Innenhof des Gebäudetraktes.
Die Fußböden sind im Objekt überwiegend gefliest, im
ehemaligen Gastraum Haus rechts Parkett sowie Holzdecke und
offener Kamin.
Das Gebäude links ist das ältere Gebäude. Wer auf alte Werte
setzt wird belohnt. In dem früheren Gastraum befindet sich
ebenfalls echtes Holzparkett und ein wunderschöner alter
gemauerter Kamin mit Kupferverkleidung. Für Liebhaber
unbedingt erhaltenswert. Insgesamt stellen sich die Wohn- und
Nutzflächen wie folgt:
VORDERANSICHT HAUS RECHTS
337,77 qm ohne Keller und Garage
453,09 qm rechtes Haus komplett
UG
Keller 89,10 qm
EG
Gastraum 107,11 qm
Garage 26,23 qm
1. OG
Zimmer 115,33 qm
2. OG
Zimmer 115,33 qm
DG (Kniestock, Raumhöhe 4,35 m)
ebenfalls 115,33 qm
HAUS MITTE
UG 49,82 qm
1. OG 34,88 qm zzgl. Dachboden
VORDERANSICHT HAUS LINKS
UG
Keller 97,30 qm
EG
früh.Gastraum/Nebenstube 129,50 qm
1. OG

Statistische Daten
Basisdaten der Gemeinde Hauneck
Bundesland:Hessen
Regierungsbezirk:Kassel
Landkreis:Hersfeld-Rotenburg
Höhe:232 m ü. NN
Geografische Lage:50°49´n.Br.,09°44´ö.L
Bevölkerungsdichte:190 Einwohner je km2
Postleitzahl:36282
Vorwahl Telefon:0 66 21
Gemeindeschlüssel:06 6 32 007
Gemeindegliederung:7 Ortsteile
Regionale Bedeutung:Unterzentrum
Adresse der Gemeindeverwaltung:
Hersfelder Straße 14
436282 Hauneck
Nachbargemeinden:
Bad Hersfeld,
Schenklengsfeld,
Eiterfeld (LK Fulda),
Haunetal,
Niederaula
Flüsse und Bäche:
Haune, Eitra und Fischbach
Fläche in km²
Gesamt17,75 km²
Ortsteile
Bodes2,23 km²
Eitra1,16 km²
Fischbach0,97 km²
Oberhaun4,48 km²
Rotensee2,44 km²
Sieglos1,02 km²
Unterhaun5,45 km²
Nutzflächen

Provision für Käufer: 6.000,-€ inkl. 16 % MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme
unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung
auf der Basis des Objekt-Exposé zustande. Die Courtage in Höhe
von 6.000,-€ inkl. 16 % der ges. Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an
uns, die Robert Talevski Consulting GmbH & Co. KG zu entrichten.

Adresse: Zum Stieg 7
Stadt:
Postleitzahl: 36282
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 18975
Preis: 129.000 €
Grundstücksgröße: 846 m2
Räume: 14
Schlafzimmer: 14
Badezimmer: 3
Garage/ Stellplatz: 1
Etage(n): 3
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

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