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Kernsaniertes Schmuckstück mit zwei Hallen *** Freiheit pur *** Ideal für Pferdehaltung ***

159.000 €
Haus im Kauf
Sternbergstraße 19, Haunetal, Haunetal-Wetzlos
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763

Beschreibung

Kosten

Kaufpreis 169.000 €
Provision für Käufer 5,00 % zzgl. 19 % MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposé zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die Robert Talevski Consulting GmbH & Co. KG zu entrichten.

 

Objektbeschreibung

Dieses Schmuckstück wurde in 2004 Kernsaniert und mit einem Holzanbau erweitert.

Es wurden alle Maßnahmen in Zusammenarbeit mit der Denkmalbehörde abgestimmt.

Hier wurde mit viel LIEBE alles umgesetzt!

Ausstattung

Im EG wurden auf 55 m² Parkett, Granitfliesen und im Bad Fliesen verlegt. Auf diese Etage befindet sich eine Ofenheizung.

Im OG auf 70 m² Kork, Laminat und im Bad Fliesen.

Das DG mit 25 m² wurde bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Im Keller befindet sich ein integrierter Biokeller im Erdreich mit 12 m².

Es stehen weiterhin zwei große Hallen zur FLEXIBLEN Gestaltung zur Verfügung.

Die Energiesparheizung von Viessmann ist auch aus dem Jahr 2004, die Tanks haben ein Fassungsvermögen von 2.000 l. 

Bei der umfangreichen Sanierung wurden auch die Fußböden, Innen- und Außenwände mit einer 12er Dämmung versehen.

Die Vorschriften vom Denkmalschutz wurden auch bei den Holzfenstern in zweifacher Verglasung berücksichtigt.

Lage

Ideal für Aussteiger oder für jemand, der Ruhe bevorzugt & sich zurück ziehen möchte.

Falls eine Wiese oder Koppel benötigt wird, sind wir Ihnen gerne behilflich, wir sind bereits in Gesprächen mit Einheimischen, damit ein reibungsloser Umzug stattfinden kann, wenn sie z.B. im Besitz von Pferde sind.

Sonstiges

Alle in diesem Exposé genannten Angaben stammen vom Objektbesitzer, bzw. den uns zur
Verfügung gestellten Unterlagen. Die Robert Talevski Consulting GmbH & Co. KG übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit, der hier gemachten Angaben und schließt ausdrücklich jeglichen Schadenersatz aus. Das vorliegende Objekt ist freibleibend und unverbindlich.

Adresse: Sternbergstraße 19
Stadt:
Postleitzahl: 36166
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 18289
Preis: 159.000 €
Grundstücksgröße: 125 m2
Grundstücksgröße: 816 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 1900
Objektzustand: Neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich
Letzte Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2004

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